Fredag den 7. oktober 2022
Hjem international Bogført værdi af landbrugsjord i USA fortsætter med at vokse

Bogført værdi af landbrugsjord i USA fortsætter med at vokse

Den gennemsnitlige værdi af amerikansk landbrugsjord er steget med omkring 14% i år, selvom højere råvarepriser og højere inflation har ført til skyhøje produktionsomkostninger.

Det er andet år i træk, at bønder i USA har oplevet en markant stigning i værdien af deres jord. Værdien er nu i gennemsnit $5.050 en acre, ifølge en nylig USDA-undersøgelse.

Professor Bruce Sherrick fra University of Illinois siger, at han ikke er overrasket over stigningen, selv siger, at nogle af de nye NASS-resultater sandsynligvis er for konservative. Der er store forskelle fra stat.

Gennemsnittet i Iowa er nu $9.400, 21.4% mere end for et år siden. Den største år-til-år-stigning for afgrødejord er i Kansas, med en stigning på 25,2% fra sidste år.

Priserne begyndte at stige allerede sidste år, ifølge forskerne havde bønderne flere penge at bruge, renterne faldt og folk begyndte at opkøbe jord, som de måske ellers ikke ville have købt, sagde professor Sherrick til amerikanske landbrugsmedier. 

Ikke kun marker og landbrugsjord er steget i værdi; samtlige kategorier af landbrugsejendomme steg også. Landejendomme, inklusive bygninger, koster i gennemsnit $3.800 per hektar, en stigning på 12,4% fra et år siden. Og den gennemsnitlige værdi af græsarealer er $1.650 per hektar, en stigning på 11,5%.

Ifølge en økonom fra American Farm Bureau Federation er stigningen i værdier en direkte indikator for sundheden i den amerikanske landbrugsøkonomi, men der er også komplicerende faktorer.

Stigende jordværdier er gode nyheder for ejere, men de udmønter sig også i højere huslejer. For amerikanske landmænd, der lige er startet eller er afhængige af husleje eller lejekontrakt for at få enderne til at mødes, kan disse stigninger udgøre en uoverstigelig barriere.

Det er noget mindre klart, hvordan værdien af dyrkningsjord vil klare sig på kortere sigt. At begrænse inflationen er blevet en prioritet for Biden-administrationen, og Federal Reserve (Centralbanken) forventes at fortsætte med at hæve renten.

Det kunne bremse stigende landbrugsjordværdier, men sandsynligvis ikke for alvorligt, sagde Kevin McNew, cheføkonom for Farmers Business Network. Han siger, at han forventer, at værdierne af landbrugsjord fortsætter med at stige i løbet af de næste 6-12 måneder.

populær

Fra gård til gaffel, ikke EU ensartet, men via landeanbefalinger

Europa-Kommissionen ønsker at have klima- og miljømålene fra 'farm-to-table'-strategien i Green Deal oprettet af EU-landene ...

Europa-Parlamentet godkender støtte til fyrede KLM-medarbejdere

KLM-medarbejdere, der er blevet afskediget på grund af koronakrisen, modtager økonomisk støtte fra EU. Det er en mængde ...

Forsøg i fire EU-lande: glyphosat i landbruget er ikke giftigt eller usikkert

Fire EU-lande, herunder Holland, siger, at brugen af glyphosat i landbruget ikke er så usikker, at det er helt ...

Kinesisk svinebonde i fængsel efter kritik og mister selskab

En af Kinas største private landmænd er blevet idømt 18 års fængsel for kritik af myndighederne i Beijing. Det...

Drivhuse og laboratorium med hollandsk støtte og ekspertise i Sydafrika

På et sted ved Stellenbosch University i Sydafrika bygges et drivhus med økonomisk bistand og praktisk ekspertise som forskning og ...

Lige indeni

Ekstra G20-topmøde om mere eksport af billigere russisk gødning

FN bifalder "succesen" med den nylige aftale mellem Kiev og Moskva om at fjerne blokeringen af korneksport...

EU: penge fra landdistriktsfond også til biogas og ny energisats

EU-landene er enige om, at en del af de hundredvis af milliarder til den europæiske energiomstilling skal komme fra...

Efter 15 år en ladeledning til MEP Toine Manders

Efter næsten femten års prutning om procedurer og beføjelser er der endelig en universel europæisk oplader til alle mobiltelefoner og...

Den Europæiske Union forbedrer tilgangen til grænseoverskridende sygdomme

Siden corona-pandemien har EU arbejdet på at etablere en sundhedsunion, hvis konturer bliver mere og mere synlige...

Fugleinfluenza blandt fjerkræ i EU har aldrig været så alvorlig som denne sæson

Fugleinfluenza blandt fjerkræ i Europa har aldrig været så alvorlig i de seneste årtier. Spredningen af højpatogen aviær influenza er...