Τα σπίτια στην Ευρώπη αγοράζονται όλο και περισσότερο για μεγάλα ποσά από μεγάλους επενδυτές και επενδυτές. Αυτό προκύπτει από έρευνα του De Groenen στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο.
Τα τελευταία δέκα χρόνια, μεγάλοι επενδυτές έχουν αγοράσει σπίτια αξίας 15 δισεκατομμυρίων ευρώ στην Ολλανδία. σε ολόκληρο το EU κατέχουν πλέον κατοικίες αξίας άνω των 1.700 δισεκατομμυρίων ευρώ. Στη συνέχεια εκμισθώνουν τα αγορασμένα ακίνητα με μεγάλα περιθώρια κέρδους, αυξάνοντας τις τιμές των κατοικιών.
Ο ευρωβουλευτής της GroenLinks, Κιμ βαν Σπάρεντακ, συνέταξε προηγουμένως μια έκθεση εξ ονόματος του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου σχετικά με τον τρόπο με τον οποίο η Ευρώπη μπορεί να παρέχει πιο προσιτές κατοικίες. «Αυτή η ευρεία μελέτη δείχνει πώς οι μεγάλοι επενδυτές αντιμετωπίζουν τον σπάνιο χώρο στέγασης.
Τα σπίτια γίνονται επενδυτικά αντικείμενα για μεγάλα κέρδη, αντί για τόπο διαμονής. Αντί να το αντισταθμίζουν αυτό, οι τρέχοντες κανόνες EU διευκολύνουν αυτήν την τάση. Το EU πρέπει να αναγνωρίσει ότι έχει να διαδραματίσει ρόλο στη διασφάλιση οικονομικά προσιτών κατοικιών ως θεμελιώδες δικαίωμα».
Οι ερευνητές χαρτογράφησαν συναλλαγές ακινήτων σε πολλές πόλεις σε όλη την Ευρώπη. Ανακάλυψε επίσης ότι η αγορά κατοικιών αυξάνεται ραγδαία. Για παράδειγμα, οι μεγάλοι επενδυτές έχουν πλέον τριπλάσια ακίνητα στην Ευρώπη από ό,τι πριν από δέκα χρόνια. «Βλέπουμε ότι οι τιμές των κατοικιών και των ενοικίων ήδη περνούν από την οροφή, ενώ η μελέτη δείχνει ότι η πραγματική αύξηση στις αγορές συνεχίζεται. Χρειαζόμαστε σαφείς κανόνες για τους επενδυτές, καθώς και υποχρέωση απασχόλησης και ανώτατο όριο ενοικίου».
Σύμφωνα με τον De Groenen, η στέγαση θα πρέπει να αντιμετωπίζεται ως ειδική κατηγορία περιουσιακών στοιχείων στο πλαίσιο των (φορολογικών-τεχνικών) σχεδίων κοινωνικής ταξινόμησης της Ευρωπαϊκής Επιτροπής.