Αρχική σελίδα Διεθνές Η λογιστική αξία της γεωργικής γης στις Ηνωμένες Πολιτείες συνεχίζει να αυξάνεται

Η λογιστική αξία της γεωργικής γης στις Ηνωμένες Πολιτείες συνεχίζει να αυξάνεται

De gemiddelde waarde van Amerikaanse agrarische grond is dit jaar met ongeveer 14% gestegen, hoewel door duurdere grondstofprijzen en hogere inflatie de sterk gestegen productiekosten de overhand hebben.

Het is het tweede opeenvolgende jaar dat boeren in de Verenigde Staten de waarde van hun land aanzienlijk zagen stijgen. De waarde is nu gemiddeld 5.050 dollar per acre, blijkt uit een recent overzicht van de USDA.

Professor Bruce Sherrick van de Universiteit van Illinois zegt dat hij niet verrast is door de sterke stijging, en zegt zelfs dat sommige van de nieuwe NASS-resultaten waarschijnlijk te conservatief zijn. Er zijn wel grote verschillen per staat.

Het gemiddelde in Iowa is nu 9.400 dollar, 21,4% meer dan een jaar geleden. De grootste jaar-op-jaar stijging voor akkerland doet zich voor in Kansas, met een stijging van 25,2% ten opzichte van vorig jaar.

De prijzen begonnen volgens de onderzoekers al vorig jaar te stijgen, boeren hadden meer geld te besteden, de rente daalde en mensen begonnen land op te kopen dat ze anders misschien niet hadden gekocht, zei professor Sherrick tegen Amerikaanse agrarische media. 

Niet alleen akkers en landbouwgrond zijn in waarde gestegen;  ook alle agrarische vastgoedcategorieën stegen mee. Boerderijvastgoed, inclusief gebouwen, kost gemiddeld 3.800 dollar per hectare, een stijging van 12,4% ten opzichte van een jaar geleden. En de gemiddelde waarde van weiland is 1.650 dollar per hectare, een stijging van 11,5%.

Volgens een econoom van de American Farm Bureau Federation is de stijging van de waarden een directe indicator van de gezondheid van de Amerikaanse landbouweconomie, maar er zijn ook complicerende factoren.

Stijgende grondwaarden zijn goed-nieuws voor eigenaren, maar vertalen zich ook in hogere huurprijzen.  Voor Amerikaanse boeren die net beginnen of afhankelijk zijn van huur of pacht om de eindjes aan elkaar te knopen, kunnen deze verhogingen een onoverkomelijke drempel vormen.

Het is iets minder duidelijk hoe de waarde van akkerland het op kortere termijn zal doen. Het afremmen van de inflatie is een prioriteit geworden voor de regering-Biden en de Federal Reserve (Centrale Bank) zal naar verwachting de rente blijven verhogen.

Dat zou de stijgende landbouwgrondwaarden kunnen terugdringen, maar waarschijnlijk niet te ernstig, zei Kevin McNew, hoofdeconoom van het Farmers Business Network. Hij zegt dat hij verwacht dat de waarde van de landbouwgrond de komende 6-12 maanden zal blijven stijgen.

Δημοφιλή

Ολλανδική δίκη στο δικαστήριο EU κατά της απαγόρευσης της αλιείας παλμών

Οι Κάτω Χώρες απευθύνονται στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο για να αμφισβητήσουν την απαγόρευση αλιείας παλμών. Σύμφωνα με τον υπουργό Schouten (LNV) υπάρχουν ...

Η Ισπανία ζητά πάλι από το Βέλγιο την έκδοση πολιτικού καταλανίου

Ο πρώην πρόεδρος της περιφέρειας της Καταλανικής περιφέρειας Carles Puigdemont έχει αναφερθεί στο βελγικό δικαστικό σώμα στις Βρυξέλλες. Το ισπανικό Ανώτατο Δικαστήριο είχε και πάλι τη Δευτέρα ...

Ο δεύτερος άνθρωπος του Labor & #8217 επίσης παραιτείται. απώλεια μετριοπαθών αντι-Brexiteers

Στη Μεγάλη Βρετανία ο Tom Watson, αναπληρωτής ηγέτης του Εργατικού Κόμματος, απροσδόκητα ανακοίνωσε τη συνταξιοδότησή του. Δεν εκλέγεται για εκλογή ...

Η Σλοβακία θα διώξει τους δράστες της δολοφονίας του δημοσιογράφου Kuciak

Σχεδόν δύο χρόνια μετά τη δολοφονία του δημοσιογράφου Jan Kuciak και των αρραβωνιαστικών του, η δικαιοσύνη και η αστυνομία στη Σλοβακία υπέβαλαν κατηγορίες ...

Το Υπουργείο Εξωτερικών καλεί τους Ολλανδούς στη Βαγδάτη να εγκαταλείψουν το Ιράκ το συντομότερο δυνατό

Ο σημερινός «κύκλος βίας» στο Ιράκ πρέπει να τερματιστεί πριν η κατάσταση γίνει εντελώς εκτός έδρας ...

Απλά μέσα

Επιπλέον σύνοδος κορυφής της G20 για περισσότερες εξαγωγές φθηνότερου ρωσικού λιπάσματος

Τα Ηνωμένα Έθνη επικροτούν την «επιτυχία» της πρόσφατης συμφωνίας Κιέβου-Μόσχας για την απεμπλοκή των εξαγωγών σιτηρών...

EU: χρήματα από αγροτικό ταμείο επίσης για βιοαέριο και νέα ενέργεια

Οι χώρες του EU συμφωνούν ότι μέρος των εκατοντάδων δισεκατομμυρίων για την ευρωπαϊκή ενεργειακή μετάβαση θα πρέπει να προέλθει από...

Μετά από 15 χρόνια, ένα καλώδιο φόρτισης για τον ευρωβουλευτή Toine Manders

Μετά από σχεδόν δεκαπέντε χρόνια παζαριών για διαδικασίες και εξουσίες, υπάρχει επιτέλους ένας παγκόσμιος ευρωπαϊκός φορτιστής για όλα τα κινητά τηλέφωνα και...

Η Ευρωπαϊκή Ένωση βελτιώνει την προσέγγιση για τις διασυνοριακές ασθένειες

Από την πανδημία του κορωνοϊού, η Ευρωπαϊκή Ένωση εργάζεται για τη δημιουργία μιας Ένωσης Υγείας, τα περιγράμματα της οποίας γίνονται όλο και πιο ορατά...

Η γρίπη των πτηνών στα πουλερικά στο EU δεν ήταν ποτέ τόσο σοβαρή όσο αυτή την εποχή

Η γρίπη των πτηνών στα πουλερικά στην Ευρώπη δεν ήταν ποτέ τόσο σοβαρή τις τελευταίες δεκαετίες. Η εξάπλωση της υψηλής παθογονικότητας γρίπης των πτηνών είναι...