IEDE NEWS

Η γερμανική γεωργική γη στις περισσότερες ομόσπονδες πολιτείες ξανά πιο ακριβή

Iede de VriesIede de Vries
Οι τιμές ενοικίασης γεωργικής γης στη Γερμανία έχουν αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Πέρυσι το μέσο κόστος ανά εκτάριο ήταν 357 ευρώ. Πρόκειται για αύξηση 9 τοις εκατό σε σύγκριση με το 2020 (329 ευρώ).
Afbeelding voor artikel: Duitse landbouwgrond in meeste deelstaten opnieuw duurder

Υπήρχαν μεγάλες περιφερειακές διαφορές μεταξύ των γερμανικών ομόσπονδων πολιτειών. Ενώ στο Ζάρλαντ εκτιμήθηκε μέση τιμή ενοικίασης 99 ευρώ, η τιμή ενοικίασης και μίσθωσης στις γεωργικές περιοχές που γειτνιάζουν με την Ολλανδία ήταν σημαντικά υψηλότερη. Στη Βόρεια Ρηνανία-Βεστφαλία η μέση τιμή ήταν 560 ευρώ. Στη Κάτω Σαξονία (548), το Σλέσβιχ-Χολστάιν (479) και τη Βαυαρία (415) οι τιμές μίσθωσης επίσης ξεπερνούσαν αισθητά τον εθνικό μέσο όρο.

Από το συνολικό 16,6 εκατομμύρια εκτάρια γεωργικής γης στη Γερμανία, περίπου το 60 τοις εκατό αποτελεί μισθωμένη γη· το 38 τοις εκατό ανήκει σε αγρότες. Η πλειονότητα των μισθωμένων περιοχών είναι καλλιεργούμενη γη (69 τοις εκατό), ακολουθούμενη από μόνιμο χορτολιβαδικό έδαφος (27 τοις εκατό) και άλλες μισθωμένες περιοχές (4 τοις εκατό). Σε αυτές τις τελευταίες περιλαμβάνονται περιοχές με αμπελώνες και οπωροφόρα δέντρα ή φυτώρια και θερμοκήπια.

Υπάρχουν επίσης μεγάλες διαφορές στη νομική μορφή μεταξύ των διαφόρων γεωργικών επιχειρήσεων. Πέρυσι περίπου το 85 τοις εκατό στη Γερμανία ήταν ατομικές επιχειρήσεις, από τις οποίες περισσότερες από τις μισές ήταν μερικής απασχόλησης. Μειοψηφία (12 τοις εκατό) αποτελούσαν τόσο κοινοπραξίες όσο και εταιρείες νομικών προσώπων, μεταξύ των οποίων ανώνυμες εταιρείες και GmbH. Ωστόσο, αυτές οι συνεταιριστικές επιχειρήσεις διαχειρίζονταν κατά μέσο όρο 176 εκτάρια ανά επιχείρηση, σημαντικά μεγαλύτερο από τις ατομικές επιχειρήσεις με 46 εκτάρια.

Επίσης η θέση τους στην αγορά σε σχέση με τις μικρότερες επιχειρήσεις είναι ισχυρή: οι μεγάλες επιχειρηματικές μορφές διαχειρίζονται συνολικά περίπου το 39 τοις εκατό της γεωργικής γης στη Γερμανία.

Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για την αύξηση των τιμών ενοικίασης: μεταξύ άλλων, η γεωργική γη γενικά γίνεται πιο σπάνια, αλλά και η τεχνολογική πρόοδος και η συγκέντρωση των επιχειρήσεων. Αυτό οδηγεί σε μεγαλύτερο ανταγωνισμό. Οι κτηνοτροφικές μονάδες, για παράδειγμα, χρειάζονται περισσότερο χώρο για να φιλοξενήσουν περισσότερα ζώα.

Το Παγκόσμιο Ταμείο για τη Φύση έχει εκφράσει κριτική γι’ αυτό. «Η γη αποτελεί αντικείμενο κερδοσκοπίας», λέει ο Ρολφ Σόμερ, υπεύθυνος γεωργίας και χρήσης γης στο WWF Γερμανίας. Η γερμανική γεωργία χρειάζεται ποικιλομορφία, αλλά, σύμφωνα με το WWF, η ευρωπαϊκή γεωργική πολιτική πηγαίνει προς τη λάθος κατεύθυνση. Σε ολόκληρη την ΕΕ, το 80 τοις εκατό των άμεσων ενισχύσεων από την Κοινή Γεωργική Πολιτική (ΚΓΠ) πηγαίνει σε μόλις το 20 τοις εκατό των επιχειρήσεων. 

Στο μέλλον, οι επιδοτήσεις ανά εκτάριο θα πρέπει να καταργηθούν, και θα πρέπει να υπάρξει χρηματοδότηση για κοινωνικά σημαντικές υπηρεσίες όπως η διατήρηση της βιοποικιλότητας, η προστασία των υπόγειων υδάτων και του κλίματος ή η ευζωία των ζώων.

Ετικέτες:
DuitslandNederlandAGRI

Αυτό το άρθρο γράφτηκε και δημοσιεύτηκε από τον Iede de Vries. Η μετάφραση δημιουργήθηκε αυτόματα από την πρωτότυπη ολλανδική έκδοση.

Σχετικά άρθρα