Οι κατοικίες στην Ευρώπη αγοράζονται ολοένα και πιο συχνά σε μεγάλα ποσά από μεγάλους επενδυτές και επενδυτικά κεφάλαια. Αυτό προκύπτει από μια έρευνα των Πρασίνων στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο.
Μεγάλοι επενδυτές αγόρασαν τα τελευταία δέκα χρόνια στην Ολλανδία κατοικίες αξίας 15 δισεκατομμυρίων ευρώ· σε όλη την ΕΕ κατέχουν πλέον ακίνητα αξίας πάνω από 1.700 δισεκατομμυρίων ευρώ. Τα ακίνητα που αγόρασαν μισθώνουν στη συνέχεια με σημαντικά περιθώρια κέρδους, τα οποία ανεβάζουν τις τιμές των κατοικιών.
Η ευρωβουλευτής των GroenLinks Κιμ βαν Σπαρρεντάκ συνέταξε προηγουμένως εκ μέρους του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου μια έκθεση για το πώς η Ευρώπη μπορεί να εξασφαλίσει περισσότερες προσιτές κατοικίες. «Η ευρεία αυτή μελέτη δείχνει πώς οι μεγάλοι επενδυτές αντιμετωπίζουν τον περιορισμένο χώρο κατοικίας.
Οι κατοικίες γίνονται αντικείμενα επένδυσης για μεγάλα κέρδη, αντί για τόπος διαμονής. Αντί να αντισταθούμε σε αυτό, οι τρέχοντες κανονισμοί της ΕΕ διευκολύνουν αυτήν την τάση. Η ΕΕ πρέπει να αναγνωρίσει ότι έχει ρόλο στην εξασφάλιση προσιτής κατοικίας ως θεμελιώδους δικαιώματος.»
Οι ερευνητές αποτύπωσαν τις συναλλαγές ακινήτων σε διάφορες πόλεις σε όλη την Ευρώπη. Ανακάλυψαν ότι η εξαγορά κατοικιών αυξάνεται ραγδαία. Έτσι, οι μεγάλοι επενδυτές κατέχουν πλέον τρεις φορές περισσότερα ακίνητα στην Ευρώπη σε σύγκριση με πριν από δέκα χρόνια. «Βλέπουμε ότι οι τιμές κατοικιών και ενοικίων ήδη εκτοξεύονται, ενώ η μελέτη δείχνει πως η πραγματική αύξηση της εξαγοράς είναι ακόμη σε εξέλιξη. Χρειαζόμαστε σαφείς κανόνες για τους επενδυτές, καθώς και υποχρεωτική κατοίκηση και ανώτατο όριο ενοικίου.»
Σύμφωνα με τους Πράσινους, η στέγαση πρέπει να αντιμετωπιστεί ως ειδική κατηγορία περιουσιακών στοιχείων στο πλαίσιο των κοινωνικών σχεδίων ταξινόμησης (φορολογικής φύσης) της Ευρωπαϊκής Επιτροπής.