La Comisión Europea está introduciendo nuevas reglas para los sitios web de alquiler de vacaciones, como Airbnb y Booking.com. Los sitios de alquiler están obligados a compartir información sobre las reservas con las autoridades municipales. Como resultado, los huéspedes y propietarios ya no pueden evadir el impuesto turístico local.
A partir de ahora, si existe una normativa municipal, las webs de reservas deberán compartir iedere mes información sobre cuántas noches se ha alquilado una casa o apartamento y a cuántas personas. Para los propietarios de B&B, esto también significa que las autoridades fiscales están observando.
La Comisión Europea también deja claro que corresponde a los ayuntamientos y otros gobiernos determinar las reglas para los alquileres vacacionales. La eurodiputada holandesa Kim Van Sparrentak (GroenLinks): “Ocasionalmente está bien alquilar una habitación vacía. Sin embargo, son principalmente los inversores los que están a cargo hasta ahora”.
“El rápido crecimiento de los alquileres vacacionales está reduciendo la oferta de viviendas, elevando los precios de la vivienda y ejerciendo presión sobre la calidad de vida en las ciudades. En Ámsterdam, el 72% de la oferta de Airbnb consiste en viviendas completas, que se alquilan por una media de 171 noches y rinden 32.000 euros. Esto significa que este alquiler ya no es un ingreso secundario, sino un modelo de ingresos”.
Con los planes ahora presentados, ahora depende de los países EU y el Parlamento Europeo desarrollar aún más estas reglas y negociar un acuerdo. Van Sparrentak negociará las reglas en nombre de los Verdes europeos.
Cuando las reglas entren en vigor, la legislación holandesa (local) sobre el alquiler turístico también se podrá hacer cumplir mejor.