Existieron grandes diferencias regionales entre los estados federados alemanes. Mientras que en Saarland se estimó un precio promedio de alquiler de 99 €, el precio de arrendamiento en las áreas agrícolas limítrofes con los Países Bajos fue considerablemente más alto. En Renania del Norte-Westfalia se debieron pagar en promedio 560 €. En Baja Sajonia (548 €), Schleswig-Holstein (479 €) y Baviera (415 €) los precios del alquiler también estuvieron significativamente por encima del promedio nacional.
De un total de 16,6 millones de hectáreas de tierra agrícola en Alemania, aproximadamente el 60 por ciento es tierra arrendada; el 38 por ciento es propiedad de los agricultores. La mayoría de las zonas arrendadas están constituidas por tierras de cultivo (69 por ciento), seguidas por pastos permanentes (27 por ciento) y otras áreas arrendadas (4 por ciento). Estas últimas incluyen viñedos, huertos, viveros e invernaderos.
También existen grandes diferencias en las formas jurídicas entre las distintas explotaciones agrícolas. El año pasado aproximadamente el 85 por ciento en Alemania eran empresas unipersonales, de las cuales más de la mitad eran de jornada parcial. Una minoría (12 por ciento) eran tanto sociedades como empresas y entidades jurídicas, incluyendo sociedades anónimas y GmbH. Pero estas cooperativas gestionan en promedio 176 hectáreas por empresa, considerablemente más grandes que las empresas individuales con 46 hectáreas.
Además, su posición en el mercado frente a empresas más pequeñas es fuerte: las grandes formas empresariales gestionan conjuntamente alrededor del 39 por ciento de la tierra agrícola en Alemania.
Existen varias razones por las cuales los precios de alquiler aumentan: entre ellas que la tierra agrícola en general se está volviendo más escasa, además del avance tecnológico y la centralización de las empresas. Esto provoca más competencia. Por ejemplo, las explotaciones ganaderas necesitan más espacio para albergar a más animales.
El Fondo Mundial para la Naturaleza (WWF) critica esto. “La tierra es objeto de especulación”, dice Rolf Sommer, jefe de agricultura y uso del suelo en WWF Alemania. La agricultura alemana necesita diversidad, pero la política agrícola europea, según WWF, va en la dirección equivocada. En toda la UE, el 80 por ciento de los pagos directos del Régimen Común de la Política Agrícola (RCPA) se destinan solo al 20 por ciento de las explotaciones.
En el futuro, las subvenciones por hectárea deberían eliminarse y debería haber financiación para servicios socialmente relevantes como la conservación de la biodiversidad, la protección de las aguas subterráneas y el clima o el bienestar animal.