martes 24 mayo 2022
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Los Verdes europeos quieren limitar la compra de viviendas por parte de los inversores

Los grandes inversores e inversores compran cada vez más viviendas en Europa por grandes cantidades. Esto se desprende de una encuesta realizada por De Groenen en el Parlamento Europeo.

Durante los últimos diez años, grandes inversores han comprado viviendas por valor de 15.000 millones de euros en los Países Bajos; en todo el EU ya son propietarios de viviendas por valor de más de 1.700 millones de euros. Luego alquilan las propiedades compradas con grandes márgenes de ganancia, lo que eleva los precios de la vivienda.

El eurodiputado de GroenLinks, Kim van Sparrentak, elaboró previamente un informe en nombre del Parlamento Europeo sobre cómo Europa puede proporcionar viviendas más asequibles. ”Este amplio estudio muestra cómo los grandes inversores lidian con el escaso espacio habitacional.

Las casas se convierten en objetos de inversión para obtener grandes ganancias, en lugar de un lugar para vivir. En lugar de contrarrestar esto, las reglas EU actuales facilitan esta tendencia. El EU debe reconocer que tiene un papel que desempeñar para garantizar la vivienda asequible como un derecho fundamental”.

Los investigadores mapearon transacciones inmobiliarias en varias ciudades de Europa. También descubrió que la compra de casas está aumentando rápidamente. Por ejemplo, los grandes inversores ahora poseen tres veces más bienes inmuebles en Europa que hace diez años. “Vemos que los precios de la vivienda y el alquiler ya están por las nubes, mientras que el estudio muestra que el aumento real en la compra continúa. Necesitamos reglas claras para los inversores, así como una obligación de ocupación y un techo de alquiler”.

Según De Groenen, la vivienda debe tratarse como una clase de activo especial dentro de los planes de taxonomía social (técnico-fiscal) de la Comisión Europea.

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