Las viviendas en Europa están siendo compradas cada vez más frecuentemente por grandes inversores y fondos de inversión por sumas considerables. Así lo revela una investigación de Los Verdes en el Parlamento Europeo.
Grandes inversores han comprado en los últimos diez años en Países Bajos viviendas por un valor de 15 mil millones de euros; en toda la UE poseen ahora viviendas valoradas en más de 1.700 mil millones de euros. Las propiedades adquiridas las alquilan posteriormente con amplios márgenes de beneficio, lo que impulsa los precios de la vivienda.
La eurodiputada de GroenLinks Kim van Sparrentak elaboró anteriormente, en nombre del Parlamento Europeo, un informe sobre cómo Europa puede garantizar viviendas más asequibles. “Este amplio estudio muestra cómo los grandes inversores tratan la escasa oferta de vivienda.
Las casas se convierten en objetos de inversión para obtener grandes beneficios, en lugar de un lugar para vivir. En lugar de luchar contra esto, las normas actuales de la UE facilitan justamente esta tendencia. La UE debe reconocer que tiene un papel que desempeñar en garantizar la vivienda asequible como derecho fundamental.”
Los investigadores analizaron las transacciones inmobiliarias en diversas ciudades de toda Europa. Descubrieron que la compra masiva de viviendas está aumentando rápidamente. Así, los grandes inversores poseen ahora tres veces más inmuebles en Europa que hace diez años. “Vemos que los precios de la vivienda y los alquileres ya se están disparando, mientras el estudio muestra que el verdadero aumento de las compras aún continúa. Necesitamos reglas claras para los inversores, así como una obligación de ocupación y un techo a los alquileres.”
Según Los Verdes, la vivienda debe ser tratada como una clase especial de activos dentro de los planes de la taxonomía social (fiscal) de la Comisión Europea.