La Comisión Europea propone nuevas normas para los sitios web de alquiler vacacional, como Airbnb y Booking.com. Los portales de alquiler estarán obligados a compartir información sobre las reservas con las administraciones municipales. Así, los huéspedes y arrendadores ya no podrán evadir el impuesto turístico local.
Las plataformas de reserva deberán, cuando exista una ordenanza municipal, compartir cada mes datos sobre cuántas noches ha sido alquilada una casa o apartamento y a cuántas personas. Para los arrendadores de B&B, esto también implica que la Agencia Tributaria podrá supervisar.
La Comisión Europea también aclara que corresponde a los ayuntamientos y otras autoridades establecer las normas para el alquiler vacacional. La eurodiputada neerlandesa Kim Van Sparrentak (GroenLinks): “Alquilar ocasionalmente una habitación libre es, por supuesto, aceptable. Sin embargo, quienes principalmente han estado dominando el mercado hasta ahora son los inversores.”
“El rápido crecimiento del alquiler vacacional reduce la oferta de vivienda, eleva los precios y pone en riesgo la habitabilidad en las ciudades. En Ámsterdam, el 72% de la oferta en Airbnb consiste en viviendas completas, que se alquilan un promedio de 171 noches y generan 32.000 euros. Esto ya no es un ingreso adicional, sino un modelo de negocio.”
Con los planes presentados, ahora corresponde a los países de la UE y al Parlamento Europeo desarrollar más estas normas y negociar un acuerdo. Van Sparrentak negociará estas reglas en nombre de Los Verdes Europeos.
Cuando las normas entren en vigor, la legislación neerlandesa (local) sobre alquiler turístico podrá aplicarse con mayor eficacia.