پارلمان اروپا قوانین اجاره خوابگاه و مهمان‌خانه را تعیین می‌کند

این نوع رزرو خانه‌های تعطیلات و سفرهای آخر هفته معمولاً از طریق پلتفرم‌های آنلاین مانند Airbnb، Booking، Expedia و TripAdvisor انجام می‌شود.

در کشورهای اتحادیه اروپا، اجاره تعطیلات و سایر اجاره‌های کوتاه‌مدت طی سال‌های اخیر به صورت انفجاری افزایش یافته است. حداقل یک چهارم اقامتگاه‌های گردشگری مستقیماً از طریق اینترنت عرضه می‌شوند. سوءاستفاده‌های بسیاری دیده می‌شود، مانند گردشگری انبوه و اجاره غیرقانونی. علاوه بر این، این پدیده به ویژه در شهرهای بزرگ به زیان فضای مسکونی برای جویندگان خانه تمام شده است.

سایت‌های رزرو و موجران باید به زودی اطلاعات را ثبت و با مقامات به اشتراک بگذارند. همچنین تبلیغ‌کنندگان باید بررسی کنند که آیا اجاره قانونی واقعاً انجام می‌شود یا خیر. مقامات محلی نیز می‌توانند از پلتفرم‌ها درخواست کنند تبلیغات و پیشنهادهای غیرقانونی را حذف کنند. همچنین می‌توانند جریمه‌هایی برای پلتفرم‌ها یا موجرانی که قوانین را رعایت نمی‌کنند، اعمال کنند.

هر کشور عضو اتحادیه اروپا باید یک سامانه دیجیتال داشته باشد که سایت‌های رزرو هر ماه اطلاعاتی درباره اجاره ارائه دهند، مثلاً تعداد شب‌هایی که یک خانه اجاره شده و تعداد مهمانان آن. به این ترتیب می‌توان پرداخت مالیات گردشگری محلی را نیز تنظیم کرد.

کیم وان اسپارن‌تاک، نماینده هلندی پارلمان اروپا از حزب GroenLinks، گزارشگر پرونده اجاره‌های کوتاه‌مدت در پارلمان اروپا است. وان اسپارن‌تاک توضیح می‌دهد: «شهرها با افزایش شدید اجاره‌های کوتاه‌مدت غیرقانونی مواجه‌اند که زندگی در شهرهای سراسر اروپا را دشوارتر و کم‌هزینه‌تر می‌کند.»

از زمانی که پلتفرم‌های آنلاین اجاره مانند Airbnb و Booking حدود ده سال پیش ظهور کردند، تعداد اقامتگاه‌های کوتاه‌مدت به طور چشمگیری افزایش یافته است. اگرچه این نوع اجاره مزایایی برای مالکان «خانه‌های دوم»، موجران محلی، گردشگران، اقتصاد و مقامات محلی دارد، تحقیقات نشان می‌دهد که قوانین مناسب برای جلوگیری از سوءاستفاده‌ها لازم است.

بسیاری از مناطق با نبود قوانین مناسب مواجه‌اند که منجر به بروز مشکلاتی مانند افزایش بیش از حد قیمت اجاره، بیرون راندن ساکنان دائمی، گردشگری انبوه و رقابت ناعادلانه شده است.