Tällaiset loma-asuntojen ja viikonloppumatkojen varaukset tehdään yleensä verkkopalveluiden, kuten Airbnb:n, Bookingin, Expedian ja TripAdvisorin kautta.
EU-maissa loma- ja muu lyhytaikainen vuokraus on kasvanut räjähdysmäisesti viime vuosina. Vähintään neljännes matkailumajoituksesta tarjotaan suoraan verkon kautta. Ongelmia ovat muun muassa massaturismi ja laiton vuokraus. Lisäksi erityisesti suurissa kaupungeissa tämä on asuntotilanteen heikentäjä asunnonhakijoille.
Varaussivustojen ja vuokraajien tulee tulevaisuudessa rekisteröidä tietoja ja jakaa niitä viranomaisille. Mainostajien on myös tarkistettava, että vuokraus on laillista. Paikallisviranomaiset voivat pyytää palveluita poistamaan laittomat tarjoukset ja mainokset sekä asettaa hallinnollisia seuraamuksia sääntöjä rikkoville alustoille tai vuokraajille.
Jokaisessa EU-maassa tulee olla yksi digitaalinen palvelupiste, johon varauspalvelut kuukausittain toimittavat tietoja vuokrauksesta, esimerkiksi kuinka monta yötä mökki on vuokrattuna ja kuinka monta vierasta siellä on yöpynyt. Näin voidaan myös hoitaa paikallisen matkailuveron perintä.
Hollantilainen Europarlamentaarikko Kim van Sparrentak (Vihreät) on EP:n raportööri Short Stay Rentals -asian tiimoilta. "Kaupungit kamppailevat laittoman lyhytaikaisen loma-asuntojen vuokrauksen huipun kanssa. Tämä tekee kaupungeista vaikeammin asuttavia ja vähemmän kohtuuhintaisia koko Euroopassa", Van Sparrentak selittää.
Verkkovuokrausalustojen, kuten Airbnb:n ja Bookingin, nousun myötä noin kymmenen vuotta sitten, short stay -majoitusten määrä on kasvanut valtavasti. Vaikka tämä vuokrausmuoto tarjoaa etuja muun muassa kakkosasuntojen omistajille, paikallisille vuokraajille, lomailijoille, taloudelle ja paikallisviranomaisille, tutkimukset osoittavat, että sopivat säännöt ovat tarpeen liiallisuuksien estämiseksi.
Monilla alueilla säännöstön puute aiheuttaa ongelmia, kuten liian korkeat vuokrat, vakinaisten asukkaiden syrjäytyminen, massaturismi ja epäreilu kilpailu.