Asuntoja Euroopassa ostetaan yhä useammin suurilla summilla suurten sijoittajien ja sijoitusrahastojen toimesta. Tämä käy ilmi Euroopan parlamentin Vihreiden tekemästä tutkimuksesta.
Viimeisen kymmenen vuoden aikana suuret sijoittajat ovat ostaneet asuntoja Alankomaista 15 miljardilla eurolla; koko EU:ssa heidän omistuksensa kattaa nyt asuntoja yli 1 700 miljardin euron arvosta. Ostamansa kiinteistöt he vuokraavat eteenpäin suurilla voittomarginaaleilla, mikä nostaa asuntojen hintoja.
GroenLinksin europarlamentaarikko Kim van Sparrentak laati aiemmin Euroopan parlamentin nimeämänä raportin siitä, miten Eurooppa voi taata enemmän kohtuuhintaisia asuntoja. ”Tämä laaja tutkimus osoittaa, miten suuret sijoittajat käsittelevät niukkaa asuintilaa.
Asunnoista on tullut sijoituskohteita suurien voittojen tavoittelua varten, sen sijaan että ne olisivat asumiseen tarkoitettuja paikkoja. Nykyiset EU-säännöt eivät hillitse tätä kehitystä, vaan pikemminkin helpottavat sitä. EU:n on tunnustettava, että sillä on rooli kohtuuhintaisen asuintilan turvaamisessa perusoikeutena.”
Tutkijat kartoittivat kiinteistökauppoja useissa Euroopan kaupungeissa ja havaitsivat, että asuntojen massiivinen ostaminen on kiihtymässä. Suuret sijoittajat omistavat nyt kolminkertaisen määrän kiinteistöjä Euroopassa verrattuna kymmeneen vuoteen sitten. ”Näemme, että asuntojen ja vuokrien hinnat ovat jo nousseet räjähdysmäisesti, kun taas tutkimus osoittaa, että ostamisen todellinen kasvu on vielä käynnissä. Tarvitsemme selkeät säännöt sijoittajille, kuten asumisvelvollisuuden ja vuokran enimmäismäärän.”
Vihreiden mukaan asumista tulee käsitellä eräänä erityisenä omaisuusluokkana Euroopan komission sosiaalisen taksonomian verotukseen liittyvissä suunnitelmissa.