Euroopan komissio tuo uusia sääntöjä lomakavereiden verkkosivustoille, kuten Airbnb:lle ja Booking.comille. Vuokraussivustojen on pakko jakaa tietoja varauksista kuntien hallintoelinten kanssa. Näin ollen vieraat ja vuokraajat eivät enää pääse kiertämään paikallista matkailuveroa.
Varauksen tekemiseen tarkoitetut sivustot joutuvat jatkossa, mikäli kunnassa on säädös, kuukausittain jakamaan tietoa siitä, kuinka moneksi yöksi talo tai huoneisto on vuokrattu ja kuinka monelle henkilölle. B&B-vuokraajille tämä tarkoittaa myös sitä, että veroviranomaiset valvovat tilannetta.
Euroopan komissio korostaa myös, että kaupunkien ja muiden hallinnon tahojen tehtävänä on itse määrittää lomavuokrausehdot. Alankomaiden europarlamentaarikko Kim Van Sparrentak (Vihreät Vasemmistolaiset) sanoo: ”Välillä tyhjän huoneen vuokraaminen on tietysti ihan sopivaa, mutta tähän asti etenkin sijoittajat ovat hallinneet alaa.”
Lomavuokrauksen nopea kasvu supistaa asuntojen tarjontaa, nostaa asuntojen hintoja ja heikentää kaupunkien elinvoimaisuutta. Amsterdamissa 72 % Airbnb:n tarjonnasta koostuu kokonaisista asunnoista, joita vuokrataan keskimäärin 171 yöksi ja jotka tuottavat 32 000 euroa. Tämä vuokraus ei ole enää sivutulo, vaan ansaintamalli.
Nykyisten esitysten myötä EU-maiden ja Euroopan parlamentin tehtävänä on jatkokehittää sääntöjä ja neuvotella sopimuksesta. Van Sparrentak neuvottelee säännöistä eurooppalaisten vihreiden puolesta.
Kun säännöt tulevat voimaan, myös Alankomaiden (paikallista) lainsäädäntöä matkailuvuokrauksesta voidaan valvoa paremmin.