Une véritable bataille pour la gratuité des terres agricoles a éclaté en Allemagne. Les agriculteurs ne parviennent souvent plus à suivre les prix élevés pratiqués par les promoteurs de parcs éoliens et de parcs de panneaux solaires, ce qui fait que de plus en plus de petits locataires perdent leurs contrats de location et de bail.
D'ici 2030, au moins les trois quarts de la consommation électrique allemande devront provenir de sources d'énergie renouvelables. Les Allemands en sont désormais à environ soixante pour cent. Ils veulent se débarrasser le plus rapidement possible des importations de gaz et de pétrole en provenance de Russie et de leurs propres centrales électriques au lignite, polluantes pour l’air. Parce que le gouvernement offre des incitations à la production d’énergie respectueuse du climat (panneaux solaires !), ce changement se poursuit depuis plusieurs années.
En conséquence, les prix des terres agricoles en Allemagne montent en flèche. Par exemple, la construction d'un champ solaire (« verre sur herbe ») rapporte 5 000 euros par hectare et par an, soit dix fois plus que le loyer agricole moyen. Et pour les parcs éoliens, cela peut même atteindre 20 000 à 50 000 euros. Ces frais font qu'il est difficile pour les agriculteurs de conserver des terres à des fins agricoles, rapporte Agrarheute.
Les propriétaires fonciers préfèrent louer leurs terres de manière plus lucrative aux exploitants de parcs solaires ou éoliens et il y a de moins en moins de terres disponibles pour l'agriculture et l'élevage, rapporte Agrarheute.
Pour les agriculteurs qui dépendent de terres louées, les défis sont encore plus grands. Dans des régions comme la Rhénanie-Palatinat, les loyers ont triplé au cours des quinze dernières années. Les agriculteurs paient désormais en moyenne 600 euros par hectare, tandis que les entreprises d'énergie solaire paient jusqu'à 4 000 euros bieden. Les parcs éoliens offrent aux propriétaires fonciers des revenus encore plus élevés.
Outre la pression financière, la transition énergétique a également des conséquences sur la superficie des terres agricoles disponibles. L'association des agriculteurs allemands DBV prévient qu'environ 80 000 hectares de terres agricoles pourraient disparaître au cours des cinq ou six prochaines années, ce qui équivaut à 20 hectares par jour. "Les zones rurales ne doivent pas être développées pour produire de l'électricité pour les villes", a récemment déclaré Bernhard Krüsken, PDG de DBV. L'association des agriculteurs plaide donc pour une meilleure protection des terres agricoles fertiles.
Les contrats de location à long terme de 30 ans ou plus auprès des entreprises énergétiques présentent un risque supplémentaire pour l'agriculture et l'horticulture. De nombreuses terres agricoles affectées à un autre usage pendant une longue période risquent de perdre leur statut de plan de zonage agricole. Les avocats préviennent que de telles obligations à long terme exercent une pression supplémentaire sur les agriculteurs et limitent considérablement la flexibilité dans l’utilisation des terres.