Ce type de réservation pour des maisons de vacances ou des escapades de week-end est généralement effectué via des plateformes en ligne telles qu’Airbnb, Booking, Expedia et TripAdvisor.
Dans les pays de l’UE, la location de vacances et à court terme a explosé ces dernières années. Au moins un quart des hébergements touristiques est proposé directement sur internet. De nombreux excès sont constatés, comme le tourisme de masse et la location illégale. Cela se fait en outre principalement au détriment des logements pour les personnes à la recherche d’un habitat, surtout dans les grandes villes.
Les sites de réservation et les loueurs devront bientôt enregistrer des données et les partager avec les autorités. Les annonceurs devront aussi vérifier que la location est bien légale. Les autorités locales pourront également demander aux plateformes de supprimer les offres et annonces illégales. Elles pourront aussi infliger des amendes aux plateformes ou loueurs qui ne respecteraient pas les règles.
Chaque pays de l’UE devra disposer d’un guichet numérique unique où les sites de réservation fourniront chaque mois des informations sur les locations, par exemple sur le nombre de nuits pendant lesquelles un logement a été loué et le nombre de personnes qui y ont séjourné. Cela permettra aussi de gérer la collecte de la taxe de séjour municipale.
La députée européenne néerlandaise Kim van Sparrentak (GroenLinks) est rapporteur du Parlement européen pour le dossier sur les locations de courte durée. « Les villes font face à une hausse des locations illégales de courte durée. Cela rend la vie urbaine plus difficile et moins abordable dans toute l’Europe », explique Van Sparrentak.
Depuis l’apparition des plateformes de location en ligne telles qu’Airbnb et Booking, il y a environ dix ans, le nombre d’hébergements de courte durée a considérablement augmenté. Bien que cette forme de location apporte des avantages aux propriétaires de résidences secondaires, aux loueurs locaux, aux vacanciers, à l’économie et aux autorités locales, des recherches montrent qu’il est nécessaire d’établir des règles appropriées pour éviter les abus.
Nombre de régions souffrent d’un manque de réglementation, ce qui provoque des abus tels que des loyers excessifs, la disparition des habitants permanents, le tourisme de masse et une concurrence déloyale.