Les logements en Europe sont de plus en plus souvent achetés à prix élevés par de grands investisseurs et actionnaires. C'est ce qui ressort d'une enquête des Verts au Parlement européen.
Au cours des dix dernières années, de grands investisseurs ont acheté pour 15 milliards d'euros de logements aux Pays-Bas ; dans toute l'UE, ils possèdent désormais pour plus de 1 700 milliards d'euros de logements. Ces immeubles achetés sont ensuite loués avec d'importantes marges bénéficiaires, ce qui fait grimper les prix de l'immobilier.
La députée européenne de GroenLinks Kim van Sparrentak a auparavant rédigé un rapport au nom du Parlement européen sur la manière dont l'Europe peut garantir plus de logements abordables. « Cette vaste étude montre comment les grands investisseurs traitent la pénurie de logements.
Les maisons deviennent des objets d'investissement pour réaliser d'importants profits, plutôt qu'un lieu de vie. Au lieu de s'y opposer, les règles actuelles de l'UE facilitent justement cette tendance. L'UE doit reconnaître qu'elle doit jouer un rôle dans la garantie du logement abordable en tant que droit fondamental. »
Les chercheurs ont cartographié les transactions immobilières dans différentes villes à travers l'Europe. Ils ont ainsi découvert que l'achat de maisons augmente rapidement. Les grands investisseurs possèdent aujourd'hui trois fois plus d'immobilier en Europe qu'il y a dix ans. « Nous constatons que les prix des logements et des loyers explosent déjà, tandis que l'étude démontre que la véritable augmentation des achats est encore en cours. Nous avons besoin de règles claires pour les investisseurs, ainsi que d'une obligation d'occupation et d'un plafond des loyers. »
Selon les Verts, le logement doit être traité comme une classe d'actifs spéciale dans les plans européens de taxonomie sociale (fiscale) de la Commission européenne.