dimanche 29 mai 2022
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Les Verts européens veulent limiter les achats de logements par les investisseurs

Les maisons en Europe sont de plus en plus achetées pour des montants importants par de grands investisseurs et investisseurs. C'est ce qui ressort d'une enquête de De Groenen au Parlement européen.

Au cours des dix dernières années, de grands investisseurs ont acheté pour 15 milliards d'euros de maisons aux Pays-Bas ; dans l'ensemble du EU, ils possèdent désormais plus de 1 700 milliards d'euros de logements. Ils louent ensuite les propriétés achetées avec d'importantes marges bénéficiaires, ce qui fait grimper les prix de l'immobilier.

Le député européen de GroenLinks, Kim van Sparrentak, a précédemment rédigé un rapport au nom du Parlement européen sur la manière dont l'Europe peut fournir des logements plus abordables. « Cette vaste étude montre comment les grands investisseurs gèrent le manque d'espace de logement.

Les maisons deviennent des objets d'investissement pour faire de gros profits, au lieu d'un lieu de vie. Plutôt que de contrecarrer cela, les règles EU actuelles facilitent cette tendance. Le EU doit reconnaître qu'il a un rôle à jouer pour assurer le logement abordable en tant que droit fondamental.

Les chercheurs ont cartographié les transactions immobilières dans plusieurs villes d'Europe. Elle a également découvert que l'achat de maisons augmentait rapidement. Par exemple, les grands investisseurs possèdent aujourd'hui trois fois plus de biens immobiliers en Europe qu'il y a dix ans. "Nous constatons que les prix des maisons et des loyers explosent déjà, alors que l'étude montre que la véritable augmentation des achats se poursuit. Nous avons besoin de règles claires pour les investisseurs, ainsi que d'une obligation d'occupation et d'un plafond de loyer.

Selon De Groenen, le logement devrait être traité comme une classe d'actifs spéciale dans les plans de taxonomie sociale (techniques fiscales) de la Commission européenne.

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