Európában egyre gyakrabban vásárolnak nagy összegekért ingatlanokat nagy befektetők és pénzügyi befektetők. Ezt az Európai Parlament Zöldek képviselőcsoportjának vizsgálata mutatja ki.
Az elmúlt tíz évben a nagy befektetők Hollandiában 15 milliárd euró értékben vásároltak ingatlanokat; az egész EU területén pedig most már több mint 1700 milliárd euró értékű ingatlannal rendelkeznek. A megvásárolt ingatlanokat ezt követően jelentős haszonkulccsal adják bérbe, ami tovább emeli az ingatlanárakat.
Kim van Sparrentak, a Zöldek európai parlamenti képviselője korábban az Európai Parlament nevében jelentést állított össze arról, hogyan biztosítható Európa-szerte több megfizethető lakás. „Ez a széleskörű tanulmány bemutatja, miként bánnak a nagy befektetők a korlátozott lakóhellyel.
Az ingatlanok befektetési célpontokká válnak a nagy nyereség reményében, lakóhely helyett. Ahelyett, hogy ez ellen lépnének fel, a jelenlegi uniós szabályozás éppen ezt a tendenciát segíti elő. Az EU-nak el kell ismernie, hogy szerepet kell vállalnia a lakhatás alapjogként történő biztosításában.”
A kutatók számos európai városban feltérképezték az ingatlanügyletet. Megállapították, hogy az ingatlanvásárlás gyorsan növekszik. Így a nagy befektetők most háromszor annyi ingatlannal rendelkeznek Európában, mint tíz éve. „Már most is az egekbe szöktek az ingatlan- és bérleti árak, miközben a tanulmány kimutatja, hogy a felvásárlási hullám még tart. Egyértelmű szabályokra van szükségünk a befektetők számára, valamint lakhatási kötelezettségre és bérleti árplafonra.”
A Zöldek szerint a lakhatást különleges eszközosztályként kell kezelni az Európai Bizottság (adózási) szociális taxonómia-terveiben.