ヨーロッパの住宅は、大型投資家や資本家によって高額で買い占められるケースが増えています。これは欧州議会のグリーン党による調査で明らかになりました。
過去10年間で大規模な投資家はオランダで150億ユーロ相当の住宅を購入し、EU全体では1兆7000億ユーロ以上の住宅を所有しています。これらの買い占めた物件は、その後大幅な利益を上乗せして賃貸されており、その結果住宅価格の高騰を招いています。
グリーンリンクス所属の欧州議会議員キム・ファン・スパレンタックは以前、欧州議会を代表してヨーロッパでより手頃な住宅を確保する方法に関する報告書を作成しました。「この包括的な調査は、大規模な投資家が限られた住宅スペースをどのように扱っているかを示しています。
住宅は住むための場所ではなく大きな利益を得るための投資対象となっています。これを阻止するどころか、現在のEU規則はむしろこの傾向を助長しています。EUは住宅の手頃な価格を基本権として保障する役割を認めるべきです。」
調査チームはヨーロッパ各地の都市の不動産取引を調査し、住宅の買い占めが急速に増加していることを明らかにしました。大規模投資家が所有する不動産は、10年前の3倍に増えています。「住宅価格と賃貸価格はすでに急騰しており、調査によると買い占めの増加は今も進行中です。投資家に対する明確な規則や住居義務、賃貸料の上限が必要です。」
グリーン党によれば、住宅は欧州委員会の社会的分類計画（特に税制面）において特別な資産クラスとして扱われるべきだとしています。