こうしたバケーションハウスや週末旅行の予約は、通常Airbnb、Booking、Expedia、TripAdvisorといったオンラインプラットフォームを通じて行われます。
EU加盟国では、休暇用やその他の短期賃貸が近年急増しています。観光用宿泊施設のうち少なくとも4分の1はインターネットで直接提供されています。大量観光や違法賃貸などの問題が多く、特に大都市では住宅を求める住民の住居確保に悪影響を及ぼしています。
今後、予約サイトや賃貸者はデータを記録し当局と共有する義務を負います。さらに広告主は合法的な賃貸であるかを確認しなければなりません。地方当局はプラットフォームに対し違法な募集や広告を削除するよう求めることができます。また、規則を守らないプラットフォームや貸主には罰金を科すことも可能です。
各EU加盟国は、予約サイトが毎月レンタル情報を提出するためのデジタル窓口を一つ設置しなければなりません。例えば、住宅が貸し出された宿泊数や宿泊者数などです。これにより、地方自治体の観光税の徴収も適切に管理できるようになります。
オランダの欧州議会議員クリム・ファン・スパレントック氏（グリーンレフト）は、ショートステイレンタルに関するEPレポーターを務めています。ファン・スパレントック氏は「都市は短期の違法な休暇賃貸の急増に直面しています。これはヨーロッパ全土の都市を住みにくくし、住居費の高騰を招いています」と説明しています。
AirbnbやBookingのようなオンライン賃貸プラットフォームが登場して約10年で、ショートステイ用宿泊施設の数は大幅に増加しました。この賃貸形態は、セカンドホームの所有者、地域の貸主、旅行者、経済、地方当局に利点をもたらす一方で、調査によると過剰な利用を抑制するための適切な規則が必要であることが示されています。
多くの地域で規則が不十分なため、高額な賃貸料金、定住者の追い出し、大量観光、不当な競争といった問題が発生しています。