vrijdag 7 oktober 2022
Home Internationaal Boekwaarde van landbouwgrond in de Verenigde Staten steeds groter

Boekwaarde van landbouwgrond in de Verenigde Staten steeds groter

De gemiddelde waarde van Amerikaanse agrarische grond is dit jaar met ongeveer 14% gestegen, hoewel door duurdere grondstofprijzen en hogere inflatie de sterk gestegen productiekosten de overhand hebben.

Het is het tweede opeenvolgende jaar dat boeren in de Verenigde Staten de waarde van hun land aanzienlijk zagen stijgen. De waarde is nu gemiddeld 5.050 dollar per acre, blijkt uit een recent overzicht van de USDA.

Professor Bruce Sherrick van de Universiteit van Illinois zegt dat hij niet verrast is door de sterke stijging, en zegt zelfs dat sommige van de nieuwe NASS-resultaten waarschijnlijk te conservatief zijn. Er zijn wel grote verschillen per staat.

Het gemiddelde in Iowa is nu 9.400 dollar, 21,4% meer dan een jaar geleden. De grootste jaar-op-jaar stijging voor akkerland doet zich voor in Kansas, met een stijging van 25,2% ten opzichte van vorig jaar.

De prijzen begonnen volgens de onderzoekers al vorig jaar te stijgen, boeren hadden meer geld te besteden, de rente daalde en mensen begonnen land op te kopen dat ze anders misschien niet hadden gekocht, zei professor Sherrick tegen Amerikaanse agrarische media. 

Niet alleen akkers en landbouwgrond zijn in waarde gestegen;  ook alle agrarische vastgoedcategorieën stegen mee. Boerderijvastgoed, inclusief gebouwen, kost gemiddeld 3.800 dollar per hectare, een stijging van 12,4% ten opzichte van een jaar geleden. En de gemiddelde waarde van weiland is 1.650 dollar per hectare, een stijging van 11,5%.

Volgens een econoom van de American Farm Bureau Federation is de stijging van de waarden een directe indicator van de gezondheid van de Amerikaanse landbouweconomie, maar er zijn ook complicerende factoren.

Stijgende grondwaarden zijn goed-nieuws voor eigenaren, maar vertalen zich ook in hogere huurprijzen.  Voor Amerikaanse boeren die net beginnen of afhankelijk zijn van huur of pacht om de eindjes aan elkaar te knopen, kunnen deze verhogingen een onoverkomelijke drempel vormen.

Het is iets minder duidelijk hoe de waarde van akkerland het op kortere termijn zal doen. Het afremmen van de inflatie is een prioriteit geworden voor de regering-Biden en de Federal Reserve (Centrale Bank) zal naar verwachting de rente blijven verhogen.

Dat zou de stijgende landbouwgrondwaarden kunnen terugdringen, maar waarschijnlijk niet te ernstig, zei Kevin McNew, hoofdeconoom van het Farmers Business Network. Hij zegt dat hij verwacht dat de waarde van de landbouwgrond de komende 6-12 maanden zal blijven stijgen.

Populair

Europees Parlement stemt in met steun voor ontslagen KLM’ers

De KLM-medewerkers die wegens de coronacrisis zijn ontslagen, krijgen financiële steun van de Europese Unie. Het gaat om een bedrag van...

Proef in vier EU-landen: glyfosaat in landbouw is niet giftig of onveilig

Vier EU-landen, waaronder Nederland, zeggen dat het gebruik van glyfosaat in de landbouw niet zo onveilig is dat het volledig...

Chinese varkensboer na kritiek gevangenis in en raakt bedrijf kwijt

Eén van de grootste Chinese particuliere agrariërs is veroordeeld tot 18 jaar cel wegens kritiek op de autoriteiten in Peking. Het...

Kassen en lab met Nederlandse steun en expertise in Zuid-Afrika

Op een terrein van de Stellenbosch-universiteit in Zuid-Afrika wordt met financiële hulp en praktische expertise een kas gebouwd als onderzoeks- en...

Van de Sparrentak blij met steun voor aanpak ‘schijnzelfstandigen’

Het Europees Parlement wil platformwerkers, zoals Uber-chauffeurs of Deliveroo-bezorgers, betere werkomstandigheden en sociale bescherming bieden. Het Europees Parlement vindt dat de...

Net binnen

Extra G20-top over meer export van goedkopere Russische kunstmest

De Verenigde Naties juichen het "succes" toe van de recente overeenkomst tussen Kiev en Moskou over het deblokkeren van de graanexport...

EU: geld uit plattelandsfonds ook voor biogas en nieuwe energiekoers

De EU-landen zijn het ermee eens dat een deel van de honderden miljarden voor de Europese energietransitie zal moeten komen uit...

Na 15 jaar één oplaadsnoertje voor Europarlementariër Toine Manders

Er komt na bijna vijftien jaar gesteggel over procedures en bevoegdheden eindelijk één universele Europese oplader voor alle mobiele telefoons en...

Europese Unie verbetert de aanpak van grensoverschrijdende ziektes

Sinds de coronapandemie wordt door de Europese Unie gewerkt aan de oprichting van een Gezondheidsunie, waarvan de contouren steeds meer zichtbaar...

Vogelgriep onder pluimvee in de EU nog nooit zo ernstig als dit seizoen

De vogelgriep onder pluimvee in Europa is de afgelopen decennia nooit zo ernstig geweest. De verspreiding van hoogpathogene aviaire influenza is...