Mieszkania w Europie są coraz częściej wykupywane za duże kwoty przez dużych inwestorów i inwestorów instytucjonalnych. Wynika to z badania Zielonych w Parlamencie Europejskim.
Duzi inwestorzy w ciągu ostatnich dziesięciu lat kupili w Holandii nieruchomości o wartości 15 miliardów euro; w całej UE posiadają obecnie mieszkania o łącznej wartości przekraczającej 1,7 biliona euro. Następnie wynajmują nabyte nieruchomości z dużą marżą zysku, co napędza wzrost cen mieszkań.
Europosłanka Zielonych z Holandii, Kim van Sparrentak, wcześniej opracowała w imieniu Parlamentu Europejskiego raport dotyczący sposobów, w jakie Europa może zapewnić więcej przystępnych cenowo mieszkań. „To obszerne badanie pokazuje, jak wielcy inwestorzy radzą sobie z ograniczoną dostępnością mieszkań.
Mieszkania stają się obiektami inwestycyjnymi służącymi do osiągania dużych zysków, zamiast miejscem do zamieszkania. Zamiast temu zapobiegać, obecne przepisy UE wręcz sprzyjają temu trendowi. UE musi uznać, że powinna odgrywać rolę w zapewnieniu prawa do przystępnego mieszkania jako podstawowego prawa.”
Badacze zbadali transakcje nieruchomości w różnych miastach całej Europy. Odkryli przy tym, że wykupywanie mieszkań rośnie bardzo szybko. Duzi inwestorzy posiadają obecnie trzykrotnie więcej nieruchomości w Europie niż dziesięć lat temu. „Widzimy, że ceny mieszkań i czynszów już wyraźnie rosną, podczas gdy badanie pokazuje, że prawdziwy wzrost wykupywania wciąż trwa. Potrzebujemy jasnych zasad dla inwestorów, a także obowiązku zamieszkania i limitu czynszu.”
Zieloni twierdzą, że mieszkalnictwo powinno być traktowane jako specjalna klasa aktywów w ramach planów społecznej taksonomii Komisji Europejskiej, także pod względem podatkowym.