A Comissão Europeia está propondo novas regras para sites de aluguel de férias, como Airbnb e Booking.com. Os sites de aluguel serão obrigados a compartilhar informações sobre as reservas com as administrações municipais. Assim, hóspedes e locadores não poderão mais fugir do imposto turístico local.
Os sites de reservas deverão, a partir de agora, caso exista uma regulamentação municipal, compartilhar mensalmente informações sobre quantas noites uma casa ou apartamento foi alugado e para quantas pessoas. Para os locadores de B&B, isso também significa que o Fisco estará atento.
A Comissão Europeia também deixa claro que cabe às administrações municipais e outros governos determinar as regras para o aluguel de temporada. A eurodeputada holandesa Kim Van Sparrentak (GroenLinks) afirma: “Alugar um quarto ocasionalmente está naturalmente bem. No entanto, são principalmente investidores que têm dominado o mercado até agora.”
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“O rápido crescimento do aluguel de férias reduz a oferta habitacional, aumenta os preços das moradias e pressiona a qualidade de vida nas cidades. Em Amsterdã, 72% da oferta no Airbnb consiste em residências completas, que, em média, são alugadas por 171 noites e geram 32.000 euros. Portanto, esse aluguel já não é mais um ganho extra, mas sim um modelo de negócio.”
Com os planos agora apresentados, cabe aos países da UE e ao Parlamento Europeu desenvolver essas regras e negociar um acordo. Van Sparrentak negociará as regras em nome dos Verdes Europeus.
Quando as regras entrarem em vigor, será possível aplicar melhor a legislação (local) holandesa sobre aluguel turístico.