Locuințele din Europa sunt tot mai des cumpărate cu sume mari de către mari investitori și capitaliști. Așa reiese dintr-un studiu realizat de Verzii în Parlamentul European.
Mari investitori au achiziționat în ultimii zece ani în Olanda locuințe în valoare de 15 miliarde de euro; iar în întreaga UE dețin acum locuințe în valoare de peste 1.700 miliarde de euro. Imobilele cumpărate sunt închiriate apoi cu marje de profit considerabile, ceea ce ridică prețurile locuințelor.
Europarlamentarul GroenLinks Kim van Sparrentak a întocmit anterior, în numele Parlamentului European, un raport despre cum poate Europa să asigure locuințe mai accesibile. „Acest studiu amplu arată modul în care marii investitori gestionează spațiul de locuit limitat.
Locuințele devin obiecte de investiții pentru obținerea unor profituri mari, în loc să fie un spațiu de locuit. În loc să împiedice acest lucru, reglementările actuale ale UE tocmai facilitează această tendință. UE trebuie să recunoască că trebuie să joace un rol în asigurarea accesului la locuințe accesibile ca drept fundamental.”
Cercetătorii au cartografiat tranzacțiile imobiliare din diferite orașe europene. Ei au descoperit că achiziția locuințelor crește rapid. Astfel, marii investitori dețin acum de trei ori mai multe proprietăți în Europa decât în urmă cu zece ani. „Vedem deja cum prețurile locuințelor și chiriilor cresc vertiginos, în timp ce studiul arată că adevărata creștere a cumpărării este încă în derulare. Avem nevoie de reguli clare pentru investitori, precum și de o obligație de locuire și un plafon al chiriei.”
Potrivit Verzilor, locuința trebuie tratată ca o clasă specială de active în cadrul planurilor (fiscale) de taxonomie socială ale Comisiei Europene.