Это позволит муниципальным администрациям лучше контролировать местные правила временной (отпускной) аренды, чтобы больше жилья оставалось постоянно доступным для местных жителей. В результате гости и арендодатели больше не смогут уклоняться от уплаты местного туристического налога.
Нидерландский депутат Европарламента Ким ван Спаррентак (GroenLinks) был главным переговорщиком по этому закону: «Города сталкиваются с бурным ростом нелегальной аренды жилья для отдыха. Это создает давление на качество жизни и доступность жилья в городах по всей Европе. Иногда сдавать пустую комнату — это нормально. Но до сих пор в основном инвесторы задавали тон».
В новом законе платформы обязаны ежемесячно предоставлять данные о том, сколько ночей сдавалось в аренду жилье или квартира и скольким лицам. Платформы аренды до сих пор отказывались делиться данными, из-за чего соблюдение местных правил было затруднено.
Promotion
Город, такой как Амстердам, с нетерпением ждет этот закон. В Амстердаме 72% предложений на Airbnb — это целые квартиры, которые сдаются в среднем на 171 ночь и приносят 32 000 евро. Таким образом, эта аренда уже не является дополнительным доходом, а превращается в бизнес-модель.
В начале следующего года это соглашение будет утверждено голосованием в Европейском парламенте. Новые правила вступят в силу через два года после этого.