Такого рода бронирования домиков для отдыха и уик-эндов обычно осуществляются через онлайн-платформы, такие как Airbnb, Booking, Expedia и TripAdvisor.
В странах ЕС за последние годы количество краткосрочной аренды жилья, включая туристическую, стремительно выросло. Не менее четверти туристических объектов предоставляется напрямую через интернет. Существуют многочисленные проблемы, такие как массовый туризм, нелегальная аренда. Это в основном затрагивает крупные города, сокращая жилую площадь для тех, кто ищет жилье.
Сайты бронирования и арендодатели вскоре должны будут регистрировать данные и делиться ими с властями. Также рекламодатели обязаны будут проверять, действительно ли аренда легальна. Местные власти смогут требовать от платформ удаления нелегальных объявлений и предложений. Кроме того, они смогут налагать штрафы на платформы или арендодателей, не соблюдающих правила.
Каждая страна ЕС должна будет создать единое цифровое окно, куда сайты бронирования будут ежемесячно предоставлять информацию об аренде, например, о количестве ночей, на которые сдавалось жилье, и количестве проживавших гостей. Это позволит также упорядочить уплату муниципального туристического налога.
Депутат Европарламента от Нидерландов Ким ван Спаррентак (ГринЛинкс) является докладчиком по делу о краткосрочной аренде. «Города сталкиваются с резким ростом нелегальной краткосрочной аренды. Это делает города по всей Европе менее пригодными для проживания и менее доступными», — объясняет Ван Спаррентак.
С появлением онлайн-платформ для аренды, таких как Airbnb и Booking, около десяти лет назад, число объектов краткосрочной аренды значительно увеличилось. Хотя такой вид аренды приносит преимущества владельцам, например, вторых домов, местным арендодателям, туристам, экономике и местным властям, исследования показывают, что необходимы соответствующие правила для предотвращения злоупотреблений.
Многие регионы сталкиваются с отсутствием правил, что приводит к проблемам, таким как завышенные цены на аренду, вытеснение постоянных жителей, массовый туризм и недобросовестная конкуренция.