Жильё в Европе всё чаще скупается крупными инвесторами и фондами по большим ценам. Об этом свидетельствует исследование, проведённое партийными «зелёными» в Европейском парламенте.
Крупные инвесторы за последние десять лет приобрели в Нидерландах жилья на сумму 15 миллиардов евро; по всей ЕС сейчас в их собственности находится жилья на сумму свыше 1700 миллиардов евро. Купленные объекты они сдают в аренду с высокой прибылью, что способствует росту цен на недвижимость.
Депутат Европарламента от «Зелёных» Ким ван Спаррентак (Kim van Sparrentak) ранее подготовила доклад от лица Европарламента о том, как Европа может обеспечить более доступное жильё. «Это обширное исследование показывает, как крупные инвесторы обращаются с ограниченным жильём.
Дома становятся объектами для инвестиций с целью извлечения большой прибыли, а не местом для проживания. Вместо того чтобы противодействовать этому, действующие правила ЕС способствуют этой тенденции. ЕС должен признать, что он должен играть роль в обеспечении доступного жилья как базового права».
Исследователи проанализировали сделки с недвижимостью в различных городах по всей Европе и обнаружили, что выкуп домов резко увеличивается. Так, сегодня крупные инвесторы владеют в три раза больше недвижимости в Европе, чем десять лет назад. «Мы видим, что цены на жильё и аренду уже стремительно растут, при этом исследование показывает, что реальный рост выкупа только продолжается. Нам необходимы чёткие правила для инвесторов, а также обязанность проживать в жилье и ограничение арендной платы».
По мнению «Зелёных», жильё должно рассматриваться как особый класс активов в рамках планов Европейской комиссии по социальной таксономии (в налоговой и социальной сферах).