Bostäder i Europa köps allt oftare upp för stora summor av stora investerare och kapitalplacerare. Det visar en undersökning från De Groenen i Europaparlamentet.
Stora investerare har under de senaste tio åren köpt bostäder för 15 miljarder euro i Nederländerna; i hela EU äger de nu bostäder för över 1 700 miljarder euro. De uppköpta fastigheterna hyr de sedan ut med goda vinstmarginaler, vilket driver upp bostadspriserna.
Grön Vänster-Europarlamentarikern Kim van Sparrentak utarbetade tidigare ett rapport å Europaparlamentets vägnar om hur Europa kan säkerställa fler prisvärda bostäder. ”Denna omfattande studie visar hur stora investerare hanterar den knappa bostadsmarknaden.
Bostäder blir investeringsobjekt för att göra stora vinster, istället för en plats att bo på. Istället för att motverka detta underlättar de nuvarande EU-reglerna just denna trend. EU måste erkänna att det har en roll i att säkerställa prisvärda bostäder som en grundläggande rättighet.”
Forskningsteamet kartlade fastighetstransaktioner i olika städer runt om i Europa. De upptäckte att uppköp av bostäder ökar snabbt. Stora investerare äger nu tre gånger så mycket fastigheter i Europa som för tio år sedan. ”Vi ser att bostads- och hyrpriserna redan skjuter i höjden, medan studien visar att den verkliga ökningen av uppköpen fortfarande pågår. Vi behöver tydliga regler för investerare, liksom en skyldighet att bo i bostaden och ett hyrestak.”
Enligt De Groenen bör bostadsmarknaden behandlas som en särskild tillgångsklass inom (skatte-)sociala taxonomiplaner från Europeiska kommissionen.