Ett utkast till avtal har nåtts i Bryssel om Storbritanniens utträde ur Europeiska unionen. Så säger den brittiske premiärministern Boris Johnson och EU-kommissionens ordförande Jean-Claude Juncker. Affären har redan godkänts av EU -kommissionen och kommer nu att presenteras för EU: s regeringschefer i eftermiddag.
Förhandlingarna tycktes redan leda till en överenskommelse på onsdagskvällen, efter att man kommit överens om framtida tullregler i den brittiska provinsen Nordirland. Oenigheten om bland annat momsregler och tullar löses nu genom att Nordirland administrativt omfattas av det nya framtida brittiska skattesystemet, men i praktiken genom att hålla det under europeiska regler. Som ett resultat finns det inga skillnader med Republiken Irland, så att inga tullposter är nödvändiga.
I själva verket kommer tullgränsen nu att vara i Irländska havet så att alla tullformaliteter i hamnar och ombord på fartyg kan slutföras.
De första reaktionerna på förhandlingsavtalet är lättade över att det uppenbarligen har uppnåtts i sista minuten. Andra ångrar å andra sidan att vägen nu rensas för Storbritanniens farväl från EU. Det är första gången sedan det grundades att ett land har dragit sig tillbaka från det europeiska samarbetet.
Med detta avtal är Brexit ännu inte slutgiltigt: inte bara de europeiska statsledarna måste ge sitt godkännande i Bryssel, det brittiska parlamentet måste också ratificera affären på lördag.
UPPDATERING 1900 timmar: EU -toppmötet har godkänt Brexit -avtalet
Dessutom har Nordirlands parti DUP redan sagt att de inte går med på att deras provins behandlas annorlunda än resten av Storbritannien. Nordirerna känner att de inte kommer ur EU, och att de överges av regeringen i London.
Med tanke på att premiärminister Boris Johnson bara har en särskilt skakig majoritet i parlamentet är en godkännandeomröstning - för närvarande planerad till lördag - inte en formalitet. Han behöver absolut DUP: s tio röster, eftersom oppositionens Labourparti också kommer att rösta emot. Framför allt verkar de tio parlamentsledamöterna från den nordirska nationalisten DUP, som drog tillbaka allt stöd för affären på torsdagsmorgonen, vara ett särskilt svårt hinder för den brittiska premiärministern.