Fredagen den 7 oktober 2022
Home internationell Bokfört värde på jordbruksmark i USA fortsätter att växa

Bokfört värde på jordbruksmark i USA fortsätter att växa

Det genomsnittliga värdet av amerikansk jordbruksmark har stigit med cirka 14% i år, även om högre råvarupriser och högre inflation har lett till skyhöga produktionskostnader.

Det är andra året i rad som bönder i USA har sett en betydande ökning av värdet på sin mark. Värdet är nu i genomsnitt $5 050 per acre, enligt en färsk USDA-undersökning.

Professor Bruce Sherrick vid University of Illinois säger att han inte är förvånad över ökningen, och säger till och med att några av de nya NASS-resultaten förmodligen är för konservativa. Det är stora skillnader per stat.

Genomsnittet i Iowa är nu $9 400, 21,4% mer än för ett år sedan. Den största ökningen från år till år för odlingsmark finns i Kansas, med en ökning på 25,2% från förra året.

Priserna började stiga redan förra året, enligt forskarna hade bönderna mer pengar att spendera, räntorna sjönk och folk började köpa upp mark som de kanske inte hade köpt annars, sa professor Sherrick till amerikanska jordbruksmedia. 

Inte bara åkrar och jordbruksmark har ökat i värde; alla kategorier jordbruksfastigheter steg också. Gårdsfastigheter, inklusive byggnader, kostar i genomsnitt $3 800 per hektar, en ökning med 12,4% från ett år sedan. Och det genomsnittliga värdet på betesmark är 1 650 $ per hektar, en ökning med 11,5%.

Enligt en ekonom från American Farm Bureau Federation är värdeökningen en direkt indikator på hälsan hos den amerikanska jordbruksekonomin, men det finns också komplicerande faktorer.

Stigande markvärden är goda nyheter för ägarna, men de leder också till högre hyror. För amerikanska bönder som precis har börjat eller förlitar sig på hyra eller arrende för att klara sig, kan dessa ökningar utgöra en oöverstiglig barriär.

Det är något mindre tydligt hur värdet av åkermark kommer att klara sig på kortare sikt. Att hålla tillbaka inflationen har blivit en prioritet för Biden-administrationen och Federal Reserve (Centralbanken) förväntas fortsätta att höja räntorna.

Det skulle kunna stävja stigande värden på jordbruksmark, men förmodligen inte så allvarligt, säger Kevin McNew, chefsekonom för Farmers Business Network. Han säger att han förväntar sig att värden på jordbruksmark kommer att fortsätta att stiga under de kommande 6-12 månaderna.

populär

Nederländerna stoppar stödet till Turkiet; ber också om ett EU-förbud

Nederländerna ger inte längre tillstånd för vapenexport till Turkiet, så länge den militära operationen i nordöstra Syrien fortsätter. Nederländerna har hittills levererat ...

Nederländerna: Shell måste ta bort gamla borriggar från Nordsjön

Nederländerna anser att Storbritannien inte bör tillåta Shell att lämna tre gamla borrplattformar på Nordsjön ...

Nederländerna diskuterar fortfarande nivån på EU-betalningen

Europeiska kommissionen vill att nästa fleråriga budget (2021-2027) ska höjas till 1,11 procent av den sammanlagda europeiska inkomsten (bruttonationalinkomst ...

Inga EU-metoder för beskattning för multinationella företag ännu

Länderna i EU lyckades inte nå en överenskommelse på torsdagen om ett direktiv som förpliktar multinationella företag att inspektera ...

Katalanerna kan ändå ta plats i Europaparlamentet

Den katalanska separatistledaren och före detta premiärminister Carles Puigdemont och hans tidigare minister Toni Comín kan fortfarande ha sitt säte i Europaparlamentet ...

Bara inuti

Extra G20-toppmöte om mer export av billigare rysk konstgödsel

Förenta Nationerna applåderar "framgången" med det nyligen genomförda avtalet mellan Kiev och Moskva för att häva blockeringen av spannmålsexport...

EU: pengar från landsbygdsfonden även för biogas och ny energisats

EU-länderna är överens om att en del av de hundratals miljarderna för den europeiska energiomställningen måste komma från...

Efter 15 år, en laddningssladd för MEP Toine Manders

Efter nästan femton år av prutande om procedurer och befogenheter finns det äntligen en universell europeisk laddare för alla mobiltelefoner och...

Europeiska unionen förbättrar synen på gränsöverskridande sjukdomar

Sedan coronapandemin har Europeiska unionen arbetat med att inrätta en hälsounion, vars konturer blir allt mer synliga...

Fågelinfluensa bland fjäderfä i EU har aldrig varit så allvarlig som den här säsongen

Fågelinfluensan bland fjäderfä i Europa har aldrig varit så allvarlig de senaste decennierna. Spridningen av högpatogen aviär influensa är...