Такі бронювання будинків для відпочинку та вікенд-поїздок зазвичай здійснюються через онлайн-платформи, такі як Airbnb, Booking, Expedia та TripAdvisor.
У країнах ЄС оренда для відпочинку та інша короткострокова оренда за останні роки зросла вибухоподібно. Принаймні чверть туристичних помешкань пропонуються напряму через інтернет. Існує багато зловживань, таких як масовий туризм, нелегальна оренда. Це особливо позначається у великих містах, де житло стає менш доступним для тих, хто його потребує.
Бронювальні сайти та орендодавці згодом повинні будуть реєструвати дані та передавати їх владі. Рекламодавці також повинні перевіряти, чи йдеться справді про легальну оренду. Місцева влада також зможе вимагати від платформ видаляти нелегальні пропозиції та оголошення. Крім того, вони зможуть накладати штрафи на платформи або орендодавців, які не дотримуються правил.
Кожна країна ЄС повинна отримати єдиний цифровий офіс, в який бронювальні сайти щомісяця будуть надавати інформацію про оренду, наприклад про кількість орендованих ночей та кількість гостей, які там ночували. Таким чином також можна буде впорядкувати сплату місцевого туристичного податку.
Нідерландський євродепутат Кім ван Спаррентак (Зелені) є доповідачем ЄП з досьє короткотермінової оренди. «Міста стикаються з піком нелегальної короткотермінової оренди для відпочинку. Це ускладнює життя в містах по всій Європі та робить їх менш доступними», – пояснює Ван Спаррентак.
З моменту появи онлайн-платформ оренди, таких як Airbnb та Booking, приблизно десять років тому, кількість короткотермінових об’єктів суттєво зросла. Хоча цей вид оренди має переваги для власників, зокрема «других домів», місцевих орендодавців, відпочивальників, економіки та місцевої влади, дослідження показують, що потрібні належні правила для запобігання зловживанням.
Багато регіонів стикаються з браком правил, що призводить до зловживань, таких як надвисокі ціни на оренду, витіснення постійних мешканців, масовий туризм і недобросовісна конкуренція.