今年美国农田的平均价值上涨了约14%，尽管由于原材料价格上涨和通胀加剧，生产成本大幅增加成为主导因素。
这是美国农民连续第二年看到其土地价值显著增长。据美国农业部（USDA）最新数据显示，平均每英亩土地价值现为5050美元。
伊利诺伊大学的布鲁斯·舍里克教授表示，他对这次大幅上涨并不意外，甚至认为一些新的国家农业统计局（NASS）数据可能偏保守。各州之间存在较大差异。
爱荷华州的平均值现为9400美元，比一年前增长了21.4%。堪萨斯州的耕地年增幅最大，较去年上涨了25.2%。
舍里克教授向美国农业媒体透露，研究人员认为，土地价格从去年就开始上涨，当时农民可支配的资金增多，利率下降，且人们开始购买原本可能不会购买的土地。
不仅耕地和农田价值上涨，所有农业地产类别均有所增长。包括建筑物在内的农场房地产平均价格为每公顷3800美元，较去年增长12.4%；而平均牧场价值为每公顷1650美元，增长11.5%。
据美国农场局联合会一位经济学家称，土地价值上涨直接反映了美国农业经济的健康状况，但也存在复杂因素。
土地价值上涨对业主来说是好消息，但也导致租金上涨。对于刚起步或依赖租赁/承包以维持生计的美国家农民来说，这些涨价可能构成难以逾越的障碍。
耕地价值在短期内的走势则不那么明朗。拜登政府已将抑制通胀作为优先事项，联邦储备委员会预计将继续加息。
农场商业网络首席经济学家凯文·麦克纽表示，这可能会抑制农田价值上涨，但不会过于严重。他预计未来6至12个月农田价值仍将持续增长。