これにより、住宅や建物はより早期に気候中立化が進められることになります。新築住宅については2030年から適用され、公的建物は2028年から既に適用されます。すべての新築は、技術的および経済的に可能な限り太陽光発電システムも設置されるべきですが、個人所有者に対する義務は設けられません。
また、最もエネルギー効率の低い公共および商業用建物もエネルギー消費の削減が求められます。2030年までにその16％が改修され、2033年には4分の1に達する見込みです。EU加盟国は、どのようにこれを実施するか、どの建物を優先的に改修するかを自ら決定できます。歴史的建造物や教会については例外が認められる場合があります。
化石燃料を利用するボイラーは段階的に廃止されます。2025年以降、ガスボイラーへの助成金は支給されなくなります。各国政府には、ガスボイラーや重油ボイラーを2040年までに完全に廃止する措置を講じることが求められています。これは当初の提案より5年遅い時期となります。
建物はEU内のエネルギー消費のおよそ40％を占めており、そのうちガス消費の半分以上を占めています。主に暖房、冷房、家庭用温水に使われています。現在、建物の3分の1以上が築50年以上で、ほぼ4分の3がエネルギー効率が低いとされており、毎年わずか1％しか改修されていません。
さらに、エネルギー効率を向上させるための新技術やイノベーションの導入も主要な措置の一つです。これには、高度な断熱材、スマートエネルギーシステム、持続可能なエネルギー源などが含まれます。
この合意は欧州議会とEU理事会間の集中した協議によって成立し、元欧州委員フランス・ティマーマンス氏の「Fit for 55」パッケージの重要な一部を成しています。この合意は気候中立への道筋を整え、パリ協定に基づくEUの義務を果たす上で極めて重要です。