Жилые дома и здания должны быть ускоренно превращены в климатически нейтральные. Для новых жилых домов это правило вступит в силу с 2030 года; для новых государственных зданий — уже с 2028 года. Вся новая застройка должна, если это технически и экономически возможно, быть оснащена солнечными панелями, однако у частных владельцев не будет обязательств в этом отношении.
Также самые неэффективные общественные и коммерческие здания должны снизить потребление энергии. К 2030 году 16 процентов таких зданий должны быть отремонтированы, а к 2033 году их доля достигнет четверти. Страны ЕС сами будут решать, как достичь этих целей и какие здания ремонтировать в первую очередь. Исторические здания или церкви могут получить исключения.
Отопительные котлы на ископаемом топливе будут постепенно выводиться из эксплуатации. С 2025 года субсидии на газовые котлы предоставляться не будут. Национальные власти должны принять меры для полного отказа от газовых и мазутных котлов к 2040 году. Это на пять лет позже, чем в первоначальном предложении.
На здания приходится около сорока процентов энергопотребления, более половины потребления газа в ЕС. Это происходит в основном за счет отопления, охлаждения и горячего водоснабжения для бытовых нужд. В настоящее время более трети зданий старше 50 лет, и почти три четверти считаются энерго-неэффективными. Ежегодно ремонтируется лишь около одного процента зданий.
Еще одной важной мерой является внедрение новых технологий и инноваций для повышения энергоэффективности. Это включает, среди прочего, передовые изоляционные материалы, интеллектуальные энергосистемы и возобновляемые источники энергии.
Соглашение стало результатом интенсивных переговоров между Европейским парламентом и Советом ЕС и является важной частью более широкого пакета «Fit for 55» бывшего комиссара Франса Тиммерманса. Это соглашение, прокладывающее путь к климатической нейтральности, имеет большое значение для выполнения обязательств ЕС по Парижскому соглашению.